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Regularização Imobiliária


A regularização ou legalização de imóveis prontos ou em obras tem a finalidade de tirar a edificação da situação irregular perante aos órgãos de fiscalização e aplica-se em diversas situações como:

  • mudança do projeto arquitetônico durante a execução da obra;

  • alteração da sua classe de atividade, no caso de indústria ou comercio;

  • edificações que sofreram reformas com modificação de área construída (demolição ou ampliação);

  • obras iniciadas ou finalizadas sem ter um projeto arquitetônico aprovado na prefeitura, conforme o código de obras do município.

Regularização Imobiliária

A regularização do imóvel é obrigatória para o fazer o registro no Cartório de Registro de Imóveis, para definir a atividade industrial ou comercial, além de permitir a liberação da edificação para financiamento destinado à venda, reforma ou ampliação do imóvel.

Uma edificação não regularizada pode passar por fiscalizações de órgãos regulamentadores ou até mesmo da prefeitura a qualquer momento, sendo o proprietário notificado, multado e até mesmo ter seu comércio ou indústria interditada temporariamente ou forma definitiva.

Qualquer que seja a finalidade da regularização, a nossa equipe da ROCHEDOSUL apoia seus clientes na elaboração dos projetos, no levantamento da documentação exigida e faz todos os procedimentos junto aos órgãos aprovadores.

A regularização do imóvel é obrigatória para o fazer o registro no Cartório de Registro de Imóveis, para definir a atividade industrial ou comercial, além de permitir a liberação da edificação para financiamento destinado à venda, reforma ou ampliação do imóvel.

Uma edificação não regularizada pode passar por fiscalizações de órgãos regulamentadores ou até mesmo da prefeitura a qualquer momento, sendo o proprietário notificado, multado e até mesmo ter seu comércio ou indústria interditada temporariamente ou forma definitiva.

Qualquer que seja a finalidade da regularização, a nossa equipe da ROCHEDOSUL apoia seus clientes na elaboração dos projetos, no levantamento da documentação exigida e faz todos os procedimentos junto aos órgãos aprovadores.

Por meio do conhecimento técnico de nossos engenheiros adquiridos por sua experiência, estamos capacitados para atuar nas seguintes serviços:

  • Reciclagem de uso;

  • Projetos de regularização;

  • Licenciamento para construção;

  • Projetos de reforma e ampliação;

  • Regularização de imóveis antigos;

  • Consultoria para obtenção de habite-se;

  • Unificação e desmembramento de lotes;

  • Assessoria para financiamento de imóveis;

  • Assistência técnica para registro de imóveis;

  • Encaminhamento de licenças de demolição;

  • Assessoria técnica em processos de usucapião;

  • Aprovação de projetos em órgãos competentes.

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