Direção técnica de obra

Direção técnica de obra


Antes de iniciar uma obra ou reforma, é necessário liberar o processo na prefeitura, que exige a nomeação de um engenheiro ou arquiteto pela direção técnica de obra e um responsável técnico pelo projeto; essas funções podem serem assumidas pelo mesmo profissional ou por profissionais distintos.

Para que o processo seja aceito e aprovado pelo órgão fiscalizador, o profissional responsável pelo projeto e pela direção técnica de obra deve ser habilitado pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou pelo CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), onde o engenheiro deve emitir uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou o arquiteto emitir uma RRT (Registro de Responsabilidade Técnica).

O principal objetivo do acompanhamento da obra pelo engenheiro é garantir que edificação seja feita com qualidade e conforme os projetos contratados, que devem atender as normas técnicas brasileiras, para proporcionar segurança aos usuários e para a edificação.

Com intuito de fazer um atendimento diferenciado aos nossos clientes, nós, da ROCHEDOSUL, trabalhamos com três tipos de contratos, referente à direção técnica de obra, que são:

Direção Técnica de Obras

Tipo 1 – Visitas técnicas agendadas

Este é o modelo mais econômico para nossos clientes; fazemos agendamentos de visitas técnicas nos principias eventos da obra, definidos em contrato, como por exemplo:

- verificação da marcação da fundação da obra;

- conferência da armação do aço antes da concretagem;

- vistoria das instalações hidráulicas;

- vistoria das instalações de elétricas;

- outras visitas conforme o tipo de obra e contrato.

Tipo 2 – Fiscalização da execução da edificação

Neste tipo de escopo, são contratadas visitas técnicas periódicas durante a execução da obra, que serão verificados todos os itens pertinentes à mão de obra, orientação à equipe de execução, solicitação de material, ensaios de qualidade, acompanhamento do cronograma físico/financeiro entre outros itens acordado em contrato.

Tipo 3 - Chave na mão

Nesta modalidade de contratação, oferecemos maior tranquilidade ao nossos clientes, nós da ROCHEDOSUL vai fornecer toda a mão obra especializada para a execução, comprar todo o material utilizado, e gerenciar a obra para garantir o custo, prazo e qualidade.

Notas:

Toda visita realizada pelo engenheiro responsável, será fornecido para o cliente um relatório com os detalhes dos itens vistoriados e fotos da evolução da obra.

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